AKTUELLE NEWS

Stolze 11% zahlt NEITZEL & CIE. in diesem Jahr an seine Anleger aus. Das sind 5% mehr, als prognostiziert. Grund dafür ist eine Sonderauszahlung in Höhe von 5% im Mai 2017. Die prognostizierten 6% für die aktuelle Vermögensanlage ZUKUNFTSENERGIE DEUTSCHLAND werden in diesen Tagen die Konten der Kommanditisten füllen. Dank effektivem Management und ertragreicher Sonnenstrahlung können auch die drei zuvor platzierten Beteiligungen über Plan (zwischen 7,5% und 8,0%) auszahlen. Für das Jahr 2016 liegen die Werte für alle Produkte insgesamt 0,5% bis 5% über der Prognose.

Portfolio der aktuellen Vermögensanlage füllt sich kontinuierlich:
Insgesamt rund 40 Photovoltaik-Anlagen mit 34 MW befinden sich in der Pipeline. Erst vor Kurzem konnten zwei weitere PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung von insgesamt 1,3 MW erworben werden. Eine Anlage in Bernterode im Eichsfeld in Thüringen sowie eine Dachanlage in Haardorf (Niederbayern) die bereits im Oktober ans Netz gehen. Die Dachanlagen befinden sich unterhalb der Grenze für ausschreibungspflichtige Anlagen. Bei beiden Anlagen werden polykristalline Solarmodule namenhafter Hersteller verbaut, die zusammen mit hochwertigen Wechselrichtern auf eine optimale Einspeisung ausgelegt sind.

Beteiligungen über Plan:
Die Vermögensanlage ZUKUNFTSENERGIE DEUTSCHLAND 4 und die drei zuvor aufgelegten Beteiligungen des Emissionshaues entwickeln sich über Plan. Diese Entwicklung liegt darin begründet, dass NEITZEL & CIE. operativ tätig ist und die Performance seiner Anlagen permanent im Blick hat. Die bewährte Zusammenarbeit mit fachlich versierten Partnerunternehmen sichert zudem einen reibungslosen und optimalen Betrieb.

Leistungsbilanz top: 55% über Plan, 45% im Plan, 0% unter Plan!
Seit Beginn der Auszahlungen im Jahr 2010 erhielten Anleger in 55% der Fälle mehr, als prognostiziert war. In 45% entsprachen die Auszahlungen der Prognose. Ganz wichtig: "Die Vermögensanlage wird noch bis Dezember 2017 zum Vertrieb angeboten. Jetzt noch profitieren und beitreten!

Übrigens: ZUKUNFTSENERGIE DEUTSCHLAND 4 ermöglicht aufgrund seiner Konstruktion als gewerblich geprägte Personengesellschaft das steuerfreie Übertragen von Vermögen - als Schenkung oder Erbschaft (§ 13 a ErbStG). 

„Zukunftsenergie Deutschland 4“ ist aufgrund der Konstruktion als gewerblich geprägte Personengesellschaft ein begünstigtes Betriebsvermögen. Dadurch lässt sich eine Beteiligung unter bestimmten Voraussetzungen steuerbegünstigt / steuerfrei übertragen.

Die Vermögensanlage „Zukunftsenergie Deutschland 4“ wurde von TKL ausgezeichnet.

In der Analyse wurde das diversifiziertes Angebot auf Verständlichkeit und offensichtliche Unstimmigkeiten hin untersucht. Konzeption, Management, Ankaufprozesse … nichts bleibt hier verborgen. Die Schlussfolgerungen erfolgen dabei aus Sicht eines typisierten, risikoscheuen Anlegers. Besonders positiv werden von TKL der Initiator sowie der stringente Ankaufsprozess für die Anlageobjekte bewertet

Anlagenkäufe für Zukunftsenergie Deutschland 4: In der ersten Jahreshälfte 2017 werden in Neverin, Neddemin und Röbel (Mecklenburg-Vorpommern) drei Photovoltaik-Dachanlagen mit einer Gesamtleistung von zunächst ca. zwei Megawatt errichtet. Die Anlagen werden ausgerüstet mit polykristallinen Qualitätsmodulen. Nach dem EEG 2017 können Anlagen mit einer installierten Leistung bis zu 750 Kilowatt ohne die Teilnahme an öffentlichen Ausschreibungen erbaut, betrieben und nach dem EEG vergütet werden, zudem können mögliche Ausbaureserven bereits zwölf Monate nach der ersten Inbetriebnahme realisiert werden. Es ist geplant, diese Reserven zu nutzen und die Gesamtleistung ab 2018 auf insgesamt ca. 3,3 Megawatt zu erhöhen.

Durch die attraktiven Sonnenstandorte und die Errichtung im ersten Halbjahr werden die erzeugten Kilowattstunden über 21 Sommer (Errichtungsjahr plus 20 Jahre) mit den gesetzlichen Einspeiseerlösen von ca. elf Cent nach dem EEG vergütet. Die Begutachtung der Bauleistung des Generalunternehmers und die Abnahme der Anlagen werden durch die 8.2 Ingenieurpartnerschaft Obst & Ziehmann vorgenommen; ein umfangreicher standardisierter Test der Module wird vor der Installation erfolgen. Die Projekte sind mit werthaltigen Erfüllungsgarantien ausgestattet. Aktuell werden bereits weitere Anlagen für dieses Dachportfolio verhandelt. Es ist geplant, weitere Projekte mit ca. sieben Megawatt im Laufe des Jahres anzukaufen

Mit dem Erneuerbare-Energien-Gesetz 2017 ändert sich ab 2017 das Vergütungsmodell:
Die Vergütungshöhe des erneuerbaren Stroms wird ab 01.01.2017 nicht wie bisher staatlich festgelegt, sondern durch Ausschreibungen am Markt ermittelt werden. Dabei wird der Projektentwickler den Zuschlag erhalten, der die geringsten staatlichen Zuschüsse beansprucht. Diese Reglungen betreffen allerdings nur Anlagen, die ab 2017 erstmalig ans Netz gehen; Bestandsanlagen werden weiterhin zu den vereinbarten EEG-Vergütungen abgerechnet.

Auf Basis der zu erwartenden Einstrahlungswerte und des im Ausschreibungsverfahren erzielten Vergütungssatzes ist weiterhin eine langfristige, verlässliche Berechnung des zu erwartenden Ertrags möglich.

„Es ist sehr erfreulich, dass es dem Management gelungen ist, neben aktuellen Prüfungen weiterer Anlagen gerade diesen Solarpark zu attraktiven Konditionen erwerben zu können“. Durch diese attraktive Investition wurde ein weiterer wichtigen Teil vom zukünftigen Portfolio des ‚Zukunftsenergie Deutschland 4‘ gesichert.“ Bei dem Anlageobjekt handelt es sich um eine Bestandsanlage, die bereits 2011 in Betrieb genommen wurde. Dadurch erhält der Solarpark die höheren Vergütungssätze nach dem „alten“ EEG. Konkret sind dies 26,07 Cent pro kWh fest für das Jahr der Errichtung und die 20 Folgejahre.

Die Gesamtinvestition für die ein Megawatt große Photovoltaik-Anlage lag bei rund 2,2 Millionen Euro. Der Eigenkapitalanteil (zu zahlender Kaufpreis) beträgt rund 475.000 Euro. „Dies verspricht attraktive Auszahlungen in einem adäquaten Renditerisikoprofil“.

Interessierte Anleger können sich beteiligen. Die Mindestanlagesumme beträgt 10.000 Euro und die geplante Laufzeit beträgt zehn Jahre. Prognostiziert werden laufende Auszahlungen in Höhe von sechs Prozent p.a., die laut aktueller Kalkulation ansteigen sollen.

Zukunftsenergie Deutschland 4:

• Investition in Photovoltaik-Anlagen und Blockheizkraftwerke in Deutschland
• Anlagen für das Portfolio bereits erworben  
• Langfristige Vergütung durch EEG und Kraft-Wärme-Kopplungs-Gesetz (KWKG)
• Langfristige Abnahmeverträge (Industrie, Krankenhäuser, Öffentliche Träger)
• Hohe Investitionsquote
• Strenge Investitionskriterien sichern die Qualität der Vermögensanlage
• Qualitäts-Anlagen mit bekannter Motorentechnik (z.B. MAN etc.)
• Mindestbeteiligung: 20.000 Euro (Bestandskunden 10.000 Euro)
• Anlagedauer: Geplant bis Ende 2025
• Hohe Auszahlungen 6 % p.a. steigend auf 8 %
• Hoher Gesamtmittelrückfluss 
• Konservative Kalkulation
• Unabhängiger Treuhänder und Mittelverwendungskontrolleur
• Sonderkonditionen für Bürger aus der Region
• Sie zeichnen zu Bestkonditionen ohne Agio!

„Zukunftsenergie Deutschland 4“. Die Erfahrung aus 8 Jahren werden genutzt, um erneut in Photovoltaik-Anlagen zu investieren, und außerdem wurden die Chancen einer weiteren Energieerzeugungs-Technik zur Investition erkannt, um den Energiemix in Deutschland voranzutreiben – die Kraft-Wärme-Kopplung.

Bei der Kraft-Wärme-Kopplung wird die eingesetzte Energie doppelt genutzt – zur Erzeugung von Strom UND Wärme. Dies geschieht in dezentralen Anlagen wie Blockheizkraftwerken (BHKW). Das gerade aktualisierte Erneuerbare Energiegesetzt (EEG) bewertet diese dezentrale Energiequelle äußerst positiv und weist sie als besonders förderungswürdig aus.

Die Vorteile:

1.    Gleichzeitige Produktion von Strom und Wärme
2.    Hohe Energieeffizienz, d.h. wenig Energie geht bei der Erzeugung verloren
       (80-90% Wirkungsgrad)
3.    Strom- und Wärmeproduktion findet dort statt, wo sie benötigt wird - „vor Ort“
4.    Einsatzorte, vom Einfamilienhaus bis zur Großindustrie
5.    Entlastung des Leitungsnetzes
6.    Konstante Strom- und Wärmeproduktion (unabhängig von z.B. Wind oder Sonne),
       365 Tage im Jahr (Grundlastfähigkeit)
7.    Kraft-Wärme-Kopplung ist in besonderem Maße durch das EEG 2014
       politisch gewollt

Der Ansatz der Unternehmensgruppe wird die Nutzung des technischen und betriebswirtschaftlichen „Know-how“ zur Schaffung eines sich ergänzenden Energiemixes in dem  angebotenen Sachwert-Portfolio:

Zukunftsenergie Deutschland 4 

•    Diversifizierte Investitionen in PV-Anlagen und BHKW an verschiedenen
      Standorten in Deutschland
•    Nutzung von unterschiedlichen Vergütungskonzepten nach
      -    Erneuerbaren-Energien-Gesetz (EEG)
      -    Kraft-Wärme-Kopplungs-Gesetz (KWK-G)
      -    Langfristige Abnahmeverträge mit z.B. Industrieunternehmen,
           Krankenhäusern, Öffentlichen Trägern o.ä.
•    Energiemix-Portfolio-Strategie, durch Photovoltaik und Kraft-Wärme-Kopplung
•    Ausstattung der BHKW mit verschiedenen technischen Komponenten in
      der Verbrennung von Rohstoffen (nachwachsend/fossil)
•    PV-Anlagen und BHKW in unterschiedlichen Leistungsgrößen
•    Breite Unterstützung durch die Gesetzgebung (EEG und KWKG) zur Förderung
     der Erneuerbaren Energien und des Energiemixes 

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